不用跑断腿!成都年后租房大全来了!

猪猪 2020-01-13 15:00:14

过完年,成都租房的高峰期就要到了

你的租房换房计划怎么样了?

前几天

触长就再次切身体会到了租房搬家的心酸




租哪里最合适,性价比最高?

到底是该找人合租还是

找个便宜点的单间/小套一?

怎样才能防止被黑中介/不良房东敲诈?

......

关于租房

一系列问题真得能把人搞到崩溃!

久病成良医的租房老司机整理的这份

《2019租房地图+实用攻略》

这些问题都能解决

保证你看完顺利找到中意的房子


1

合租还是单独住?


合租还是单独住,应该是租房最先考虑的问题!

如果你想要独居,又想要住在交通方便、环境不错的地方,首先至少得准备1万元!




因为在成都,类似在省体、天府三街等黄金地段、套一的房租至少在2000—2500元不等,而且一般都是半年起租,加上押金和中介费,1w元就被掏空了!

但对于刚毕业的小伙伴,找人合租是一个不错的分担压力的方法。不过触长用血泪史告诉你,一定要找和自己生活习惯差不多的朋友住,以免闹矛盾导致不欢而散!




如果是找的合租房和陌生人一起居住,在条件允许的情况下,可以选择带独卫的房间。因为像这样人多的大房子,早上洗漱会比较费时,毕竟,对于早上能多睡一秒就是神仙日子的我们来讲,时间就是金钱呐!

2

交通是首要考虑因素

这4步一定要牢记


住得好不如住的近!对于上班族来讲,天知道,能多睡10分钟该有多么幸福!

在成都,最佳的通勤时间,建议不要超过1小时,交通组合不要超过3种,不然每天上下班会非常心累!

地 铁




按照成都的地铁站点规划来算,平均每站2—4分钟,家到公司的直线距离不要超过10公里,在某度地图以家为起点,在附近搜索地铁站,如图示↓





在地图上划分范围


只有在蓝色范围(10公里)以内,才能保证你准时到达公司楼下,并用钉钉打卡。

ps:指纹打卡的小伙伴,建议缩小到5公里,因为你无法估计公司所在写字楼的电梯,是否需要排队半小时。




如果要经过换乘站,挤不上车不要紧,往回坐一个站,比如:火车南站→桐梓林、省体育馆→华西坝、骡马市→文殊院、火车北站→升仙湖,有时候不仅不会挤,还会有座位。

快速公交 BRT


不用跑断腿!成都年后租房大全来了!


相比起地铁房,BRT房的租金相对来说要便宜不少,也是不少人除了地铁之外的不二选择。而且还有专用车道,平均每站时间也在2—4分钟左右,就上班体验来讲,跟地铁不相上下。成都目前开通了4条快速公交↓



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共 享 单 车




不要希望你出门就能骑到,看着单车很多,其实你能骑到的没有几个,稍微出门晚一点,车子就全被骑走了。



扫码解锁,发现坏车,提交报修,拍图上传。然后继续下一辆也是这样.......



所以不要把希望寄予共享单车,如果你家离地铁站较远,不妨选择离地铁站近一点的房子,即使多坐一两个站,也比在找车上浪费时间要强。

步 行




不要相信中介所谓了离地铁站多少米!!!很有可能他们算的是直线距离!!!

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△ 直线距离

最好的情况是,自己在地图里面找测距工具,自己计算实际需要的时间,包括人行天桥、地下隧道等。找房时间充足的情况下,建议提前实测一下哦!

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△ 正确距离


3

精选了7个优质生活区

住进去就不想搬出来


做足工作以后,触长精挑细选了7个优质生活区,这里交通便利、价格适中,周边超全的配套简直就是租房的不二之选!让你住进去就根本不想搬走!

抚琴

成都烟火气的代表


抚琴小区是成都烟火气最浓的生活区之一郁郁葱葱的街道积累了几十年的烟火气息。

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凭味道就能认出来的老生活区,是无数成都人从小到大的记忆。在妇幼保健院出生,在十八中读书,再到数不清的美食,在抚琴生活的人,没有一个舍得离开。

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这里的道路不宽,社区也旧,大多是低低的楼房,踏进巷巷的一瞬间,老成都骨子里的气质就铺面而来。

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喜欢美食还有想住在烟火气比较浓郁的地方的朋友,抚琴小区附近是一个很不错的选择。

参考房租

套一:700-1500元/月

套二:1500-2500元/月

套三:1800-3000元/月



双楠

成都最大的生活区


作为成都最大的生活区,双楠的覆盖面积相当广。这里什么都有,小学、初中、高中、医院、超市、商场、电影院等等…双楠的生活配套非常齐全!



双楠的美食也是多到爆,随便一家老馆子都至少开了十几年,而各种新店也喜欢前仆后继地冲进双楠生活区,双楠人在这里生活从来不缺新鲜。





外双楠在二环往外,地域广阔,生活配套非常齐全,小学、初中、高中、医院、超市、商场、电影院等等…在这里生活什么都不愁。



坐拥二环、3号线、7号线,交通便捷,四通八达,何况双楠人都不爱出去逛,周围伊藤、大悦城就够够的了,谁还上市中心去人挤人。

外人都说双楠住的全是有钱人,我们看下这里的租房房价呢。


参考房租

套一:1200-2000元/月

套二:1800-2800元/月

套三:2500-3500元/月




玉林

成都生活美学的集中体现


因为一首歌,玉林火了。外地人都知道成都有个文艺的玉林,今年玉林“摇身一变”成为时尚活力街区。



20多年前开始,玉林就是成都文艺青年的聚集地,成都第一批酒吧、咖啡店、文艺工作室都在玉林,谁说酒吧就这能去九眼桥,来玉林更怀旧!



去年玉林打造了特色街道,墙绘元素、装置孝景等,让玉林升级更加吸引人了!每天就算上下班路过这些街道,心情也会变得很好!




参考房租

套一:1800-2500元/月

套二:2000-3000元/月

套三:2500-3500元/月




建设路

老东门人的记忆


建设路的大名,想必不用多介绍。建设路靠着在美食界的地位,已经代表成都征战全国。



因为盛产网红美食,建设路是许多外地好吃嘴必须打卡的地方,当然也就成了无数人心之向往的最佳居住地,住在这儿真的不愁吃了!



但住在建设路,好处不仅是近在嘴边的各色美食,建设路其实还是非常有文化底蕴的一个生活区。

附近被誉为“中国伦敦西区”的东郊记忆,经常有隔三差五的艺术汇演,还有80年代的工业遗迹值得一看,是一个不折不扣的文化生活区。



因为紧挨着电子科大,这里还有全成都最美的银杏风景,每年金秋时节,建设路都跟过年一样热闹。



建设路算是浓缩了成都一切美好的精华,又好吃,又好玩,各大商场扎推,社区写字楼一应俱全。同时又闹中有静,生活便捷,老成都的年代气息保留完好,既有高层小区,又有90年代的家属楼。



参考房租

套一:500-3600元/月

套二:1200-5500元/月

套三:1800-6500元/月




川师

川师大当食堂,三圣乡当后花园




三圣乡的花花最近抢安逸了哇!

不得不说川师这片区确实是一片鸟语花香的生活区!


住在川师大生活区,最大的好处就是川师大当食堂,三圣乡当后花园。环境宜人,人口密度适中,基本都是品质房源。

紧挨地铁7号线,同样也是享受了2个地铁站的资源,四川师大站和狮子山站。十分钟无缝换成1号线和2号线,离东站和南站都很近,去哪里都敲方便的~



参考房租

套一:700-1000元/月

套二:1200-1700元/月

套三:2000-3000元/月





新会展片区

商业综合体的宠儿




记忆中高新离我还是很遥远的,但是随着去年仁和新城的火爆开业才发现,原来现在成都人逛街都去高新了!



走在时尚前沿的高新区,商业综合体们的宠儿!建发鹭洲里、悠方Ufun购物中心、仁和新城都在这边!成都周末又有了新去处。


虽然吃的比不上其它区域,但是高新妥妥是成都黑科技高大上的“打卡地”!比如全新升级的规划馆简直就是科技控的趣味王国!



参考房租

套一:1680-6580元/月

套二:1500-12000元/月

套三:2800-13000元/月




光华大道

西门美食集中营


成都自古西边就是舒适的生活区。西门是成都最宜居的片区尤其是西二环,以光华村为代表,更是将成都的惬意生活呈现得淋漓尽致。

这里有西南财大和省委党校,高级知识分子的气质遍布大街小巷;这里还有仁和春天、优品道广场、麦德龙等各类商场,商业休闲的功能非常齐全。



最重要的,这里还是成都著名的美食集中营!光是光华村片区,就能连吃几个月不重样!



参考房租

套一:1000-2100元/月

套二:1000-2750元/月

套三:1500-3300元/月





以上就是触长精心为大家整理的年后租房指南

希望能给大家带来帮助

不光有参考价格还有实用攻略

更重要的是你对这些区域居住的向往

你现在租在哪儿呢?


转载来源:出品:成都全接触文:饭可爱| 主编:JYCrow图:部分图片来自网络

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