什么时候租房最划算?租房市场也有淡旺季的

唐可 2020-01-10 10:32:24

其实在很多的行业都有淡旺季之分,比方说你在冬天去买夏天的衣服就会比较便宜。在房屋租赁市场上也是这个现象,而租房市场的淡季,就是在年前,而最旺的季节也是相隔一个多月的年后。无疑扎起年前租房是比较便宜的,而在年后的房屋租金就会上涨,原因就是市场的需求这在一个多月的时间里发生了变化。

什么时候租房最划算?租房市场也有淡旺季的

所以在什么时候租房最划算呢?当然是现在这个时间了!年前的一个月。在很多的大城市外来的打工者是这个城市的主要流动人口,他们可都是租房子住的,而到了年底又到了集体反乡的时候,所以退租的就比较多,这而过时候租房的人却变得很少了,按照这个习惯在年底退租的多,在年后签约的多,所以就形成了房屋租赁市场的奇特现象,以春节为节点的租房市场淡旺季。

什么时候租房最划算?租房市场也有淡旺季的

别看只是相隔了短短的一个多月,但是租金价格其实相差的几百甚至上千。那即使想要租房子的数量表少了,那为什么房东或者二房东们需要降价出租呢? 因为房子也和其他商品有些类似,就是空着就是在亏钱!空一个多月那就是一个多月的租金啊,所以很多房东即使降价也是愿意把房子出租出去的。

什么时候租房最划算?租房市场也有淡旺季的

看到这里你也许会想,如果在年后出租,说不定能租个好价钱,这样可以把空置的时间损失的租金捞回来。这样的一个算法在账面上是没问题的,但是未来其实有很多的不稳定因素的,因为你不能保证在年后的的租房旺季你不一定能及时的把房子租出去,如果时间跨度一长,空置的时间延长,这个损失是涨一点租金弥补不了的,所以作为房东或者是二房东,在租房之前并不是害怕租房的价格是高了还是低了,而是最怕空置期。

什么时候租房最划算?租房市场也有淡旺季的

因此如果你有这个条件,并且是喜欢长期居住在异地地方的话,不妨考虑下在年前的淡季租房子或者换房子。

来源:腾讯新闻

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